Strategi Jitu Untuk Memperlancar Proses Membeli Rumah

Membeli rumah merupakan prioritas utama yang dimiliki hampir semua orang setelah memiliki pekerjaan layak. Rumah merupakan salah satu elemen yang cukup penting untuk menciptakan keluarga yang hidup dengan baik. Meski saat ini banyak perusahaan dan agen jual beli rumah baru yang menawarkan rumah dengan beragam tipe dan harga.  Namun bila kamu pertama kali membeli rumah tentu pilihan rumah yang akan kamu pilih ialah yang sesuai dengan budget yang kamu miliki. Kasus seperti ini biasanya dialami oleh pasangan usia muda yang baru menikah. Selain itu rumah yang dipilih pun harus disesuaikan dengan kebutuhan dan jumlah penghuni yang akan tinggal.
http://rumahdijual.com/bogor/perumahan-murah
Ilustrasi
Sayangnya kegiatan atau proses jaul beli rumah ini tidak dapat dilakukan dengan mudah dalam waktu yang cepat. Ada beberapa proses dan langkah yang harus kamu lakukan untuk melancarkan transaksi. Sebelum kamu membeli rumah perumahan di Bogor yang kamu pilih sebaiknya perhatikan beberapa hal berikut ini untuk memantapkan hati dan melancarkan proses transaksi.

Waktu membeli
Kapan waktu membeli rumah yang tepat ? tidak jarang masyarakat yang memberikan menjawabnya dengan jawaban seperti “ saat akhir tahun” atau “ saat ada pameran properti “ dan lain sebagainya. Pendapat dan jawaban tersebut memang tidak bisa dianggap salah. Namun waktu yang paling tepat untuk kamu membeli rumah ialah ketika kamu sudah membutuhkannya dan kamu sudah memiliki dana yang cukup.

Pertimbangan jangka panjang
Pertama yang harus kamu perhatikan saat membeli rumah ialah jangka waktu dan tujuan utama kamu membeli rumah. Jangan sampai kamu membeli rumah, namun tidak digunakan dengan maksimal. Terlebih lagi jika rumah tersebut dibeli dengan cara kredit. Beli rumah yang dapat kamu manfaatkan dengan maksimal, setidaknya bila tidak kamu tempati kamu bisa menyewakan kepada yang membutuhkan. Jangan biarkan rumah yang kamu beli tidak memiliki manfaat atau tidak dihuni dan dibiarkan kosong. Hindari membeli rumah dengan alasan mumpung harga pasar sedang turun. Bila memang kamu memiliki niat untuk membeli rumah sebagai investasi maka belilah rumah tersebut secara tunai.

Ketahui kebutuhanmu
Pastikan untuk memperkirakan kebutuhanmu sebelum memutuskan untuk membeli rumah. Sesuaikan rumah dengan kebutuhan yang kamu perlukan. Seperti misalnya kamu memerlukan 3 kamar untuk kamu dan pasangan, calon anak, dan tamu. Hal – hal seperti ini akan berpengaruh pada tipe rumah yang akan kamu beli. Apakah rumah yang kamu perlukan merupakan tipe minimalis, tingkat dua, atau rumah megah, rumah gaya tradisional atau rumah modern. 

Diskusi dengan Agen atau Broker
Memanfaatkan jasa agen perumahan di Bogor untuk membantu memilih rumah yang sesuai merupakan keputusan yang cukup bijak. Selama ada ahli mengapa tidak kamu manfaatkan jasanya ?. Agen atau broker akan membantu untuk menemukan rumah yang kamu inginkan dan butuhkan, menyesuaikan budget yang kamu miliki dengan rumah yang kamu butuhkan. Selain itu agen atau broker pun akan membantu kamu untuk melakukan negosiasi nilai jual rumah dengan pemilik rumah, mengurus proses administrasi hingga dokumen kepemilikan rumah. Pastikan untuk memilih agen yang sudah berpengalaman atau profesional. Kamu bisa meminta rekomendasi dengan bertanya ke teman atau kerabat, atau bahkan melakukan pencarian revie agen properti di mesin pencarian online.

Pilih sistem pembayaran yang tepat
Sistem pembayaran membeli unit perumahan di Bogor dapat dilakukan dengan beragam cara mulai dari secara tunai keras, tunai bertahap hingga kredit pemilikan rumah atau KPR dan hipotik. Pilih sistem pembayaran yang sesuai dengan kondisi finansialmu. Namun usahakan untuk mepilih tunai keras tau tunai bertahap bila kondisimu memadai. Kedua cara tersebut akan membuat nilai jual rumah menjadi lebih murah dibandingkan dengan KPR. Namun jika tidak memungkinkan jangan memaksakan untuk melakukan cara pembayaran tersebut. Sebaiknya pilih KPR saja yanglebih mudah.

Kondisi dan kualitas Rumah
Jika kamu memilih untuk membeli rumah yang sudah jadi. Pastikan kamu melakukan pemeriksaan secara menyeluruh pada setiap bagian di dalam rumah. Pastikan rumah tidak memiliki cacat atau kerusakan. Periksa pula fasilitas yang ada di dalam rumah seperti ventilasi udara, pembuangan, aluran air dan saluran listrik. Bila ada cacat atau kerusakan, pastikan untuk mendapatkan garansi perbaikan agar kamu tidak perlu melakukan perbaikan rumah sendiri.

Siapkan Dana Tambahan
Tidak ada yang tau apa yang akan terjadi dimasa yang mendatang. Kamu harus selalu siap untuk memiliki solusi dan melakukan antisipasi. Ketika kamu membeli rumah tentu kamu akan membutuhkan furniture dan perabotan atau perlengkapan lainnya seperti kipas angina tau AC, dan kebutuhan lainnya. kamu juga harus mempersiapkan biaya untuk perawatan rumah di masa mendatang. Siapkan dana lebih untuk mengantisipasi segala kemungkinan.

Meskipun membeli rumah nyatanya membutuhkan waktu yang cukup lama dan tenaga yang lebih. Proses membeli rumah faktanya memang harus kita jalani demi memiliki tempat tinggal yang layak. Semoga ulasan diatas dapat memudahkan kamu untuk melancarkan proses jual beli rumah.

Share this

Related Posts

Previous
Next Post »